<p style="line-height: 1.8;">DEPARTAMENTO DE 3AMB. MÁS BALCÓN ATERRAZADO.</p><p style="line-height: 1.8;">A ESTRENAR - ENTREGA ESTIMADA ENERO - MARZO 2026.</p><p style="line-height: 1.8;"><br></p><p style="line-height: 1.8;">Distribución y medidas aproximadas: living comedor de 8.00x3.00 con salida al balcón de 4.30x2.16 que da al contrafrente (pulmón de manzana), cocina 2.30x2.30 semi integrada al living que incluye conexión para lavarrropas, toilete de recepción de 2.10x1.50 con ducha, dormitorio principal 3.60x3.00 con baño completo de 2.27x1.45 y segundo dormitorio u office de 2.80x2.21 + 0.70x0.60 al contrafrente.</p><p style="line-height: 1.8;">El inmueble incluye pre-instalación de aire acondicionado en los ambientes; y una baulera en el subsuelo.</p><p style="line-height: 1.8;"><br></p><p style="line-height: 1.8;">Edificio con ascensor, también contará con piscina y cocheras (ésta unidad no tiene cochera).</p><p style="line-height: 1.8;"><br></p><p style="line-height: 1.8;">UBICADO sobre Guardia Vieja entre Bulnes y Mario Bravo, a 2 cuadras de Av. Corrientes y del SUBTE B (estación Medrano), a 3 cuadras de Av. Córdoba, a 4 cuadras del Shopping Abasto, a 7 cuadras de Av. Coronel Díaz, a 8 cuadras de Av. Rivadavia (SUBTE A) y a 12 cuadras de Av. Santa Fé (SUBTE D - estación AGUERO). -</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p style="line-height: 1.6;">Corredores Responsables:</p><div style="line-height: 1.6;">Maximiliano Varela – Matrícula C.U.C.I.C.B.A Nº 5196</div><div style="line-height: 1.6;">Sandra Villalba – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6420</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.</div><div style="line-height: 1.6;">Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.</div>