<p style="line-height: 1.6;">SE VENDE IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2AMB. + BALCÓN AL FRENTE</p><p style="line-height: 1.6;">CON VISTA ABIERTA HACIA LA PLAZA "MANZANA 66". -</p><p><br></p><p style="line-height: 1.8;">El mismo cuenta con living comedor de 7.09x3.11 con cocina integrada, balcón 2.74x1.30, hall de distribución, baño completo 2.40x1.50 con ventilación exterior y dormitorio de 4.61x2.97 con placard incluido. -</p><p><br></p><p>Expensas de Enero 2026 de $210.000 (incluye AySA y el agua caliente que es central). -</p><p><br></p><p style="line-height: 1.8;">UBICADO sobre la Avenida Jujuy entre Avenida Belgrano y la calle Moreno, a media cuadra de la estación Venezuela del SUBTE H, a 2 cuadras de Avenida Independencia, a 4 cuadras de Avenida Rivadavia (SUBTE A) y a 16 cuadras de Avenida 9 de Julio (camino directo a la zona de Puerto Madero y San Telmo); en cercanía a muchas universidades y centros de salud/hospitales. -</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>.</p><p><br></p><p><br></p><p style="line-height: 1.6;">Corredores Responsables:</p><div style="line-height: 1.6;">Maximiliano Varela – Matrícula C.U.C.I.C.B.A Nº 5196</div><div style="line-height: 1.6;">Sandra Villalba – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6420</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.</div><div style="line-height: 1.6;">Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.</div><div style="line-height: 1.6;">Accesible para personas con movilidad reducida por ascensor.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div>